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DPE à Saint-Witz : 1,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 327 DPE analysés.

DPE à Saint-Witz : 1,2 % de passoires thermiques

Seuls 1,2 % des 327 diagnostics enregistrés à Saint-Witz affichent une étiquette F ou G, soit moins de 1 logement diagnostiqué sur 50. Le territoire fait nettement mieux que la moyenne du Val-d'Oise (9 %). La commune se classe 88e sur 88 communes du Val-d'Oise ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,8 %B
19,6 %C
38,2 %D
33 %E
6,1 %F
1,2 %G
0 %

Les chiffres clés de Saint-Witz

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Saint-Witz est un C (38,2 %). Les logements A et B restent minoritaires (21,4 %), et les classes D et E réunissent 39,1 % des diagnostics.

Classe Saint-Witz Val-d'Oise France
A 1,8 % 0,3 % 1,5 %
B 19,6 % 3,6 % 5 %
C 38,2 % 38,7 % 36,8 %
D 33 % 32,6 % 31,1 %
E 6,1 % 15,9 % 15,9 %
F 1,2 % 5,5 % 6,2 %
G 0 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Witz, la part de passoires est nettement inférieure à celle du Val-d'Oise : 7,8 points de moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 154 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Saint-Witz comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 0 DPE sont concernés (0 %). Les 4 logements F (1,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 20 logements E (6,1 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Saint-Witz se chauffe d'abord au gaz naturel (46,5 %), l'électricité arrivant ensuite (45 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 45 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Witz ?

Le parc diagnostiqué à Saint-Witz est surtout composé de maisons (61,5 %) et 34,3 % des logements ont été construits après 2005. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse à Saint-Witz. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-d'Oise renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Witz : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (271 DPE valides, 1,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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