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DPE à Sarzeau : 7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 413 DPE analysés.

DPE à Sarzeau : 7 % de passoires thermiques

2 413 DPE ont été enregistrés à Sarzeau depuis juillet 2021 ; 7 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne du Morbihan (8,8 %). La commune se classe 113e sur 142 communes du Morbihan ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
7,4 %B
7,2 %C
30 %D
33,1 %E
15,3 %F
4,8 %G
2,1 %

Les chiffres clés de Sarzeau

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Sarzeau est un D (33,1 %). Les classes D et E réunies représentent 48,4 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 14,6 %.

Classe Sarzeau Morbihan France
A 7,4 % 2,4 % 1,5 %
B 7,2 % 5 % 5 %
C 30 % 41,2 % 36,8 %
D 33,1 % 29,9 % 31,1 %
E 15,3 % 12,7 % 15,9 %
F 4,8 % 5,7 % 6,2 %
G 2,1 % 3,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Sarzeau, la part de passoires est proche de celle du Morbihan (écart de 1,8 points). La consommation médiane en énergie primaire, 189 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

22,3 % des DPE enregistrés à Sarzeau portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 51 logements G, 1er janvier 2028 pour les 117 logements F, 1er janvier 2034 pour les 370 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

82,5 % des logements diagnostiqués à Sarzeau se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Sarzeau ?

Le parc diagnostiqué à Sarzeau est surtout composé de maisons (68,9 %) ; seuls 26,9 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Morbihan renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Sarzeau : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 235 DPE valides, 6,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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