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DPE à Sémalens : 7,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 261 DPE analysés.

DPE à Sémalens : 7,7 % de passoires thermiques

261 DPE ont été enregistrés à Sémalens depuis juillet 2021 ; 7,7 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne du Tarn (9,3 %). La commune se classe 26e sur 42 communes du Tarn ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,2 %B
11,5 %C
34,9 %D
27,2 %E
14,6 %F
7,3 %G
0,4 %

Les chiffres clés de Sémalens

Répartition des étiquettes A à G

À Sémalens, la classe C domine (34,9 % des DPE), devant la classe D (27,2 %). Seuls 15,7 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Sémalens Tarn France
A 4,2 % 2,5 % 1,5 %
B 11,5 % 7,3 % 5 %
C 34,9 % 34,2 % 36,8 %
D 27,2 % 31,3 % 31,1 %
E 14,6 % 15,4 % 15,9 %
F 7,3 % 6,4 % 6,2 %
G 0,4 % 2,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Tarn : 1,6 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 173 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Sémalens comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 1 DPE sont concernés (0,4 %). Les 19 logements F (7,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 38 logements E (14,6 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0,4 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

69 % des logements diagnostiqués à Sémalens se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 14,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 10 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Sémalens ?

79,3 % des DPE à Sémalens concernent des maisons individuelles ; 65,1 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Sémalens, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Tarn renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Sémalens : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (248 DPE valides, 7,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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