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DPE à Semoy : 6,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 400 DPE analysés.

DPE à Semoy : 6,8 % de passoires thermiques

Sur 400 diagnostics, 6,8 % affichent une étiquette F ou G à Semoy, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 15. C'est en dessous de la moyenne du Loiret (11,5 %). La commune se classe 80e sur 88 communes du Loiret ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
6,8 %B
3 %C
37,5 %D
34,3 %E
11,8 %F
4,5 %G
2,3 %

Les chiffres clés de Semoy

Répartition des étiquettes A à G

À Semoy, la classe C domine (37,5 % des DPE), devant la classe D (34,3 %). Seuls 9,8 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Semoy Loiret France
A 6,8 % 1 % 1,5 %
B 3 % 2,6 % 5 %
C 37,5 % 31,4 % 36,8 %
D 34,3 % 36,3 % 31,1 %
E 11,8 % 17,2 % 15,9 %
F 4,5 % 7,1 % 6,2 %
G 2,3 % 4,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Loiret, avec 4,7 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 169 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

18,5 % des DPE enregistrés à Semoy portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 9 logements G, 1er janvier 2028 pour les 18 logements F, 1er janvier 2034 pour les 47 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Semoy se chauffe d'abord au gaz naturel (51 %), l'électricité arrivant ensuite (42,8 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 42,8 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Semoy ?

76 % des DPE à Semoy concernent des maisons individuelles ; seuls 31 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Loiret renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Semoy : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (382 DPE valides, 6,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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