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DPE à Sézanne : 9,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 547 DPE analysés.

DPE à Sézanne : 9,7 % de passoires thermiques

Avec 9,7 % de passoires énergétiques sur 1 547 diagnostics, le parc à Sézanne est dans la moyenne : la moyenne de la Marne est à 8,9 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 10 est classé F ou G. La commune se classe 18e sur 39 communes de la Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
3 %C
33,2 %D
36,3 %E
17,7 %F
6,9 %G
2,8 %

Les chiffres clés de Sézanne

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Sézanne (36,3 %), devant la classe C (33,2 %) et la classe E (17,7 %). Les logements A et B pèsent 3,2 %.

Classe Sézanne Marne France
A 0,2 % 0,5 % 1,5 %
B 3 % 3,7 % 5 %
C 33,2 % 40,2 % 36,8 %
D 36,3 % 30,8 % 31,1 %
E 17,7 % 15,9 % 15,9 %
F 6,9 % 5,1 % 6,2 %
G 2,8 % 3,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Sézanne, la part de passoires est proche de celle de la Marne (écart de 0,8 points). La consommation médiane en énergie primaire, 187 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Sézanne : le 1er janvier 2025 pour la classe G (44 DPE, 2,8 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (106 DPE, 6,9 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (274 DPE, 17,7 %). Au total, 27,4 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Sézanne (67,6 % des DPE), devant l'électricité (28,6 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière.

Quels travaux pour les logements de Sézanne ?

Maisons (43,1 %) et appartements (54,2 %) se partagent les DPE à Sézanne et 55,7 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Sézanne, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Sézanne : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 508 DPE valides, 9,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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