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DPE à Sorède : 4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 606 DPE analysés.

DPE à Sorède : 4 % de passoires thermiques

À Sorède, 4 % des 606 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne des Pyrénées-Orientales (4,7 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 25. La commune se classe 24e sur 75 communes des Pyrénées-Orientales ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
10,7 %B
15,8 %C
38,3 %D
22,3 %E
8,9 %F
3,6 %G
0,3 %

Les chiffres clés de Sorède

Répartition des étiquettes A à G

À Sorède, la classe C domine (38,3 % des DPE), devant la classe D (22,3 %). Seuls 26,6 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Sorède Pyrénées-Orientales France
A 10,7 % 6,3 % 1,5 %
B 15,8 % 14,3 % 5 %
C 38,3 % 41,6 % 36,8 %
D 22,3 % 23 % 31,1 %
E 8,9 % 10,1 % 15,9 %
F 3,6 % 3,5 % 6,2 %
G 0,3 % 1,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Pyrénées-Orientales : 0,7 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 152 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Sorède comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 2 DPE sont concernés (0,3 %). Les 22 logements F (3,6 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 54 logements E (8,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0,3 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Sorède (77,7 %), suivi du gaz naturel (1,7 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le bois équipe 13,4 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Sorède ?

77,9 % des DPE à Sorède concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 43,9 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Sorède, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Pyrénées-Orientales renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Sorède : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (550 DPE valides, 4,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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