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DPE à Soultzmatt : 19,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 271 DPE analysés.

Avec 19,2 % d'étiquettes F et G sur 271 diagnostics, le parc diagnostiqué à Soultzmatt compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Haut-Rhin (10,1 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 9e sur 76 communes du Haut-Rhin ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

Les chiffres clés de Soultzmatt

• 271 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 19,2 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ un logement diagnostiqué sur cinq.
• 39,5 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 205 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire.
• Électricité comme énergie de chauffage principale (40,2 % des DPE).

Répartition des étiquettes A à G

À Soultzmatt, un DPE sur 4 environ est classé D (28,4 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (9,2 %).

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec le Haut-Rhin est marqué : 9,1 points de plus de logements F ou G à Soultzmatt. La consommation médiane en énergie primaire, 205 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

• Haut-Rhin : 10,1 % de F et G, 27,4 % de E, F et G, consommation médiane 181 kWh/m²/an
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Soultzmatt comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 20 DPE sont concernés (7,4 %). Les 32 logements F (11,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 55 logements E (20,3 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Soultzmatt (40,2 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 12,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Soultzmatt ?

Maisons (53,9 %) et appartements (44,3 %) se partagent les DPE à Soultzmatt ; 70,1 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
2. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Entrez votre adresse à Soultzmatt. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Haut-Rhin renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Soultzmatt : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

• DPE dans le Haut-Rhin : chiffres du département
• DPE à Mulhouse
• DPE à Colmar
• DPE à Saint-Louis
• DPE à Riedisheim
• DPE à Rixheim
• DPE à Wittenheim
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (257 DPE valides, 18,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.