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DPE à Soyaux : 4,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 3 915 DPE analysés.

DPE à Soyaux : 4,5 % de passoires thermiques

Seuls 4,5 % des 3 915 diagnostics enregistrés à Soyaux affichent une étiquette F ou G, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 22. Le territoire fait nettement mieux que la moyenne de la Charente (10,7 %). La commune se classe 38e sur 40 communes de la Charente ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1 %C
14,1 %D
57 %E
22,9 %F
3,4 %G
1,1 %

Les chiffres clés de Soyaux

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Soyaux est un D (57 %). Les classes D et E réunies représentent 79,9 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 1,5 %.

Classe Soyaux Charente France
A 0,4 % 1,5 % 1,5 %
B 1 % 3,4 % 5 %
C 14,1 % 29,5 % 36,8 %
D 57 % 37,8 % 31,1 %
E 22,9 % 17,2 % 15,9 %
F 3,4 % 7,3 % 6,2 %
G 1,1 % 3,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Soyaux, la part de passoires est nettement inférieure à celle de la Charente : 6,2 points de moins. La consommation médiane en énergie primaire, 200 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Soyaux comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 42 DPE sont concernés (1,1 %). Les 134 logements F (3,4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 898 logements E (22,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le réseau de chaleur domine à Soyaux (56,9 %), devant l'électricité (9,9 %) et le gaz (29,6 %). La réforme du coefficient électricité ne concerne qu'une minorité du parc.

Quels travaux pour les logements de Soyaux ?

Le parc diagnostiqué à Soyaux est très majoritairement collectif (79,6 % d'appartements et d'immeubles) et 88,7 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Charente renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Soyaux : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 623 DPE valides, 4,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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