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DPE à Varaville : 26,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 276 DPE analysés.

DPE à Varaville : 26,4 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Varaville : environ un logement diagnostiqué sur quatre sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 26,4 % des 276 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne du Calvados (11,9 %). La commune se classe 5e sur 101 communes du Calvados ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,1 %B
1,8 %C
16,3 %D
34,1 %E
20,3 %F
13,8 %G
12,7 %

Les chiffres clés de Varaville

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Varaville (34,1 %), devant la classe C (16,3 %) et la classe E (20,3 %). Les logements A et B pèsent 2,9 %.

Classe Varaville Calvados France
A 1,1 % 1,1 % 1,5 %
B 1,8 % 3,2 % 5 %
C 16,3 % 28,9 % 36,8 %
D 34,1 % 36,2 % 31,1 %
E 20,3 % 18,6 % 15,9 %
F 13,8 % 7,3 % 6,2 %
G 12,7 % 4,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Calvados est marqué : 14,5 points de plus de logements F ou G à Varaville. La consommation médiane en énergie primaire, 250 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Varaville : le 1er janvier 2025 pour la classe G (35 DPE, 12,7 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (38 DPE, 13,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (56 DPE, 20,3 %). Au total, 46,7 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G est particulièrement présente ici (12,7 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

57,6 % des logements diagnostiqués à Varaville se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 10,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Varaville ?

62 % des DPE à Varaville concernent des maisons individuelles et le bâti est ancien : 55,1 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Entrez votre adresse à Varaville. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Calvados renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Varaville : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (259 DPE valides, 25,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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