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DPE à Varen : 23,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 242 DPE analysés.

DPE à Varen : 23,1 % de passoires thermiques

Avec 23,1 % d'étiquettes F et G sur 242 diagnostics, le parc diagnostiqué à Varen compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Tarn-et-Garonne (7,2 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur quatre est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 2e sur 29 communes du Tarn-et-Garonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
5,8 %B
4,1 %C
16,1 %D
28,5 %E
22,3 %F
14,9 %G
8,3 %

Les chiffres clés de Varen

Répartition des étiquettes A à G

À Varen, un DPE sur 4 environ est classé D (28,5 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (9,9 %).

Classe Varen Tarn-et-Garonne France
A 5,8 % 4,1 % 1,5 %
B 4,1 % 8,2 % 5 %
C 16,1 % 39,3 % 36,8 %
D 28,5 % 28,8 % 31,1 %
E 22,3 % 12,5 % 15,9 %
F 14,9 % 5,2 % 6,2 %
G 8,3 % 2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Tarn-et-Garonne est marqué : 15,9 points de plus de logements F ou G à Varen. La consommation médiane en énergie primaire, 234 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Varen comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 20 DPE sont concernés (8,3 %). Les 36 logements F (14,9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 54 logements E (22,3 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (8,3 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Varen (57,4 %), suivi du gaz naturel (10,7 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 14,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 12,8 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Varen ?

Le parc diagnostiqué à Varen est surtout composé de maisons (62,8 %) ; 69,8 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Varen, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Tarn-et-Garonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Varen : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (231 DPE valides, 22,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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