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DPE à Viarmes : 12,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 686 DPE analysés.

DPE à Viarmes : 12,8 % de passoires thermiques

Sur 686 diagnostics, 12,8 % affichent une étiquette F ou G à Viarmes, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8. La part de passoires dépasse la moyenne du Val-d'Oise, qui s'établit à 9 %. La commune se classe 26e sur 88 communes du Val-d'Oise ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,6 %B
2 %C
23,6 %D
38,9 %E
21 %F
7,4 %G
5,4 %

Les chiffres clés de Viarmes

Répartition des étiquettes A à G

À Viarmes, un DPE sur 3 environ est classé D (38,9 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (3,6 %).

Classe Viarmes Val-d'Oise France
A 1,6 % 0,3 % 1,5 %
B 2 % 3,6 % 5 %
C 23,6 % 38,7 % 36,8 %
D 38,9 % 32,6 % 31,1 %
E 21 % 15,9 % 15,9 %
F 7,4 % 5,5 % 6,2 %
G 5,4 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Viarmes, la part de passoires est supérieure de 3,8 points à celle du Val-d'Oise. La consommation médiane en énergie primaire, 209 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Viarmes comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 37 DPE sont concernés (5,4 %). Les 51 logements F (7,4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 144 logements E (21 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Viarmes (50,3 %), suivi du gaz naturel (40,4 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Viarmes ?

Les maisons représentent 64,6 % des logements diagnostiqués à Viarmes et le bâti est ancien : 62,2 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-d'Oise renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Viarmes : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (648 DPE valides, 12,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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