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DPE à Annecy : 9,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 36 486 DPE analysés.

DPE à Annecy : 9,4 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Annecy compte 9,4 % de passoires énergétiques (36 486 DPE au total), une part inférieure à la moyenne de la Haute-Savoie, qui atteint 13,3 %. La commune se classe 97e sur 125 communes de la Haute-Savoie ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1,9 %C
35 %D
34,7 %E
18,7 %F
6,2 %G
3,2 %

Les chiffres clés d'Annecy

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Annecy est un C (35 %). Les logements A et B restent minoritaires (2,2 %), et les classes D et E réunissent 53,4 % des diagnostics.

Classe Annecy Haute-Savoie France
A 0,4 % 0,9 % 1,5 %
B 1,9 % 2,5 % 5 %
C 35 % 32,9 % 36,8 %
D 34,7 % 29,8 % 31,1 %
E 18,7 % 20,5 % 15,9 %
F 6,2 % 7,6 % 6,2 %
G 3,2 % 5,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Haute-Savoie, avec 3,9 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 197 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Annecy comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 1 160 DPE sont concernés (3,2 %). Les 2 276 logements F (6,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 6 820 logements E (18,7 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Annecy (56,5 % des DPE), devant l'électricité (26 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. 15,5 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements d'Annecy ?

92,5 % des DPE à Annecy concernent des appartements ; le bâti d'avant 1975 représente 46,2 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Savoie renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Annecy : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (34 611 DPE valides, 9,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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