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DPE en Haute-Savoie : 13,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 202 857 DPE analysés.

DPE en Haute-Savoie : 13,3 % de passoires thermiques et trois échéances

Sur 202 857 diagnostics, 13,3 % affichent une étiquette F ou G en Haute-Savoie, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8. La part de passoires dépasse la moyenne nationale, qui s'établit à 9,8 %.

Les chiffres clés de la Haute-Savoie

• 202 857 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 13,3 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8.
• 33,9 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 201 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire (moitié des logements au-dessus, moitié en dessous).
• Électricité comme énergie de chauffage principale (39,8 % des DPE), rang 26 sur 101 départements pour la part de passoires.

Répartition des étiquettes A à G

En Haute-Savoie, la classe C domine (32,9 % des DPE), devant la classe D (29,8 %). Seuls 3,4 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Comparaison avec la région et la France

En Haute-Savoie, la part de passoires est supérieure de 2,0 points à celle de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La consommation médiane en énergie primaire, 201 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Auvergne-Rhône-Alpes : 11,3 % de F et G, 28,8 % de E, F et G
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs en Haute-Savoie : le 1er janvier 2025 pour la classe G (11 543 DPE, 5,7 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (15 461 DPE, 7,6 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (41 671 DPE, 20,5 %). Au total, 33,9 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente en Haute-Savoie (39,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour le bâti de la Haute-Savoie ?

Le parc diagnostiqué en Haute-Savoie est très majoritairement collectif (82,3 % d'appartements et d'immeubles) et environ 37 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
2. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.
3. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement en Haute-Savoie, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Les villes de la Haute-Savoie

125 communes de la Haute-Savoie comptent au moins 200 DPE et disposent d'une page détaillée. Les plus grandes :

• Annecy : 36 486 DPE, 9,4 % de F et G
• Thonon-les-Bains : 14 314 DPE, 13,1 % de F et G
• Annemasse : 13 045 DPE, 9,8 % de F et G
• Saint-Julien-en-Genevois : 5 361 DPE, 4,6 % de F et G
• Cluses : 4 608 DPE, 13,5 % de F et G
• Chamonix-Mont-Blanc : 4 229 DPE, 17,3 % de F et G
• Évian-les-Bains : 4 218 DPE, 10,4 % de F et G
• Sallanches : 4 198 DPE, 11,4 % de F et G
• Rumilly : 3 928 DPE, 5,2 % de F et G
• Gaillard : 3 423 DPE, 20,9 % de F et G
• Bonneville : 3 057 DPE, 11,9 % de F et G
• Megève : 2 773 DPE, 23,4 % de F et G
• La Roche-sur-Foron : 2 527 DPE, 11,4 % de F et G
• Vétraz-Monthoux : 2 384 DPE, 6,1 % de F et G
• Saint-Gervais-les-Bains : 2 272 DPE, 20,2 % de F et G

Aides et accompagnement

Pour un projet de rénovation en Haute-Savoie, l'espace conseil France Rénov' du territoire est le point d'entrée public et gratuit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' finance les rénovations par geste et le parcours accompagné (gain d'au moins deux classes) ; les montants dépendent des revenus du ménage.

Voir aussi

• DPE dans l'Ain
• DPE dans l'Allier
• DPE en Ardèche
• DPE dans le Cantal
• DPE dans la Drôme
• DPE en Isère
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Calendrier des interdictions de location
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (191 125 DPE valides, 13,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.