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DPE à Magland : 20,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 545 DPE analysés.

DPE à Magland : 20,7 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Magland : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 20,7 % des 545 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Haute-Savoie (13,3 %). La commune se classe 29e sur 125 communes de la Haute-Savoie ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1,8 %C
32,5 %D
27,3 %E
17,2 %F
8,8 %G
11,9 %

Les chiffres clés de Magland

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Magland est un C (32,5 %). Les logements A et B restent minoritaires (2,2 %), et les classes D et E réunissent 44,5 % des diagnostics.

Classe Magland Haute-Savoie France
A 0,4 % 0,9 % 1,5 %
B 1,8 % 2,5 % 5 %
C 32,5 % 32,9 % 36,8 %
D 27,3 % 29,8 % 31,1 %
E 17,2 % 20,5 % 15,9 %
F 8,8 % 7,6 % 6,2 %
G 11,9 % 5,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Haute-Savoie est marqué : 7,4 points de plus de logements F ou G à Magland. La consommation médiane en énergie primaire, 203 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Magland comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 65 DPE sont concernés (11,9 %). Les 48 logements F (8,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 94 logements E (17,2 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (11,9 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Magland (31,9 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 14,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. 20,4 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Magland ?

Le parc diagnostiqué à Magland est très majoritairement collectif (75,2 % d'appartements et d'immeubles) et 46,6 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Entrez votre adresse à Magland. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Savoie renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Magland : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (528 DPE valides, 21 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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