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DPE à Margencel : 20,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 305 DPE analysés.

DPE à Margencel : 20,7 % de passoires thermiques

À Margencel, 20,7 % des 305 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur cinq est une passoire énergétique, contre 13,3 % pour la moyenne de la Haute-Savoie. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 30e sur 125 communes de la Haute-Savoie ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,7 %B
1 %C
20 %D
42 %E
15,7 %F
12,1 %G
8,5 %

Les chiffres clés de Margencel

Répartition des étiquettes A à G

À Margencel, un DPE sur 2 environ est classé D (42 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (1,6 %).

Classe Margencel Haute-Savoie France
A 0,7 % 0,9 % 1,5 %
B 1 % 2,5 % 5 %
C 20 % 32,9 % 36,8 %
D 42 % 29,8 % 31,1 %
E 15,7 % 20,5 % 15,9 %
F 12,1 % 7,6 % 6,2 %
G 8,5 % 5,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Margencel, la part de passoires dépasse de 7,4 points celle de la Haute-Savoie. La consommation médiane en énergie primaire, 205 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

36,4 % des DPE enregistrés à Margencel portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 26 logements G, 1er janvier 2028 pour les 37 logements F, 1er janvier 2034 pour les 48 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (8,5 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Margencel (38,4 %), suivi du gaz naturel (34,4 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 10,5 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Margencel ?

Maisons (45,6 %) et appartements (48,5 %) se partagent les DPE à Margencel ; le bâti d'avant 1975 représente 38 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Savoie renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Margencel : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (271 DPE valides, 19,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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