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DPE à Passy : 23,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 073 DPE analysés.

DPE à Passy : 23,5 % de passoires thermiques

Avec 23,5 % d'étiquettes F et G sur 2 073 diagnostics, le parc diagnostiqué à Passy compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Haute-Savoie (13,3 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur quatre est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 19e sur 125 communes de la Haute-Savoie ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,6 %B
1,4 %C
24,3 %D
28,8 %E
21,4 %F
10,5 %G
13 %

Les chiffres clés de Passy

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Passy (28,8 %), devant la classe C (24,3 %) et la classe E (21,4 %). Les logements A et B pèsent 1,9 %.

Classe Passy Haute-Savoie France
A 0,6 % 0,9 % 1,5 %
B 1,4 % 2,5 % 5 %
C 24,3 % 32,9 % 36,8 %
D 28,8 % 29,8 % 31,1 %
E 21,4 % 20,5 % 15,9 %
F 10,5 % 7,6 % 6,2 %
G 13 % 5,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Passy, la part de passoires dépasse de 10,2 points celle de la Haute-Savoie. La consommation médiane en énergie primaire, 235 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Passy comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 270 DPE sont concernés (13 %). Les 218 logements F (10,5 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 443 logements E (21,4 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (13 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Passy (48 %), suivi du gaz naturel (19,6 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 21 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Passy ?

Les appartements dominent à Passy (72,4 % des diagnostics) et environ 53,3 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse à Passy. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Savoie renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Passy : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 982 DPE valides, 23 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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