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DPE à Morzine : 24,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 209 DPE analysés.

DPE à Morzine : 24,9 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Morzine : environ un logement diagnostiqué sur quatre sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 24,9 % des 2 209 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Haute-Savoie (13,3 %). La commune se classe 12e sur 125 communes de la Haute-Savoie ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,5 %B
1,4 %C
10,1 %D
18,9 %E
44,1 %F
13,9 %G
11 %

Les chiffres clés de Morzine

Répartition des étiquettes A à G

Le parc à Morzine se concentre sur les classes D et E (63 % des DPE), la classe E étant la plus fréquente (44,1 %). Les logements A et B sont l'exception (1,9 %).

Classe Morzine Haute-Savoie France
A 0,5 % 0,9 % 1,5 %
B 1,4 % 2,5 % 5 %
C 10,1 % 32,9 % 36,8 %
D 18,9 % 29,8 % 31,1 %
E 44,1 % 20,5 % 15,9 %
F 13,9 % 7,6 % 6,2 %
G 11 % 5,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Haute-Savoie est marqué : 11,6 points de plus de logements F ou G à Morzine. La consommation médiane en énergie primaire, 310 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Morzine comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 242 DPE sont concernés (11 %). Les 308 logements F (13,9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 975 logements E (44,1 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (11 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Morzine (72,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 15,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Morzine ?

84,1 % des DPE à Morzine concernent des appartements ; le bâti d'avant 1975 représente 37,5 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Entrez votre adresse à Morzine. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Savoie renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Morzine : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 037 DPE valides, 24,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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