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DPE à Avessac : 14,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 346 DPE analysés.

DPE à Avessac : 14,5 % de passoires thermiques

À Avessac, 14,5 % des 346 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 7 est une passoire énergétique, contre 6,7 % pour la moyenne de la Loire-Atlantique. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 25e sur 164 communes de la Loire-Atlantique ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,4 %B
8,4 %C
28,6 %D
32,1 %E
15 %F
8,1 %G
6,4 %

Les chiffres clés d'Avessac

Répartition des étiquettes A à G

À Avessac, un DPE sur 3 environ est classé D (32,1 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (9,8 %).

Classe Avessac Loire-Atlantique France
A 1,4 % 1,8 % 1,5 %
B 8,4 % 5,2 % 5 %
C 28,6 % 45 % 36,8 %
D 32,1 % 30 % 31,1 %
E 15 % 11,4 % 15,9 %
F 8,1 % 4,5 % 6,2 %
G 6,4 % 2,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Avessac, la part de passoires dépasse de 7,8 points celle de la Loire-Atlantique. La consommation médiane en énergie primaire, 198 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Avessac : le 1er janvier 2025 pour la classe G (22 DPE, 6,4 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (28 DPE, 8,1 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (52 DPE, 15 %). Au total, 29,5 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Avessac (69,1 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 13 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 15,6 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements d'Avessac ?

Les maisons représentent 84,7 % des logements diagnostiqués à Avessac ; 63,6 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Avessac, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Loire-Atlantique renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Avessac : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (328 DPE valides, 14 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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