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DPE à Bellevigne-les-Châteaux : 18,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 442 DPE analysés.

DPE à Bellevigne-les-Châteaux : 18,8 % de passoires thermiques

À Bellevigne-les-Châteaux, 18,8 % des 442 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur cinq est une passoire énergétique, contre 8,1 % pour la moyenne du Maine-et-Loire. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 6e sur 97 communes du Maine-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,5 %B
13,3 %C
20,6 %D
27,8 %E
17 %F
11,8 %G
7 %

Les chiffres clés de Bellevigne-les-Châteaux

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Bellevigne-les-Châteaux est un D (27,8 %). Les classes D et E réunies représentent 44,8 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 15,8 %.

Classe Bellevigne-les-Châteaux Maine-et-Loire France
A 2,5 % 2,2 % 1,5 %
B 13,3 % 7,7 % 5 %
C 20,6 % 37 % 36,8 %
D 27,8 % 31,3 % 31,1 %
E 17 % 13,8 % 15,9 %
F 11,8 % 5,5 % 6,2 %
G 7 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Bellevigne-les-Châteaux, la part de passoires dépasse de 10,7 points celle du Maine-et-Loire. La consommation médiane en énergie primaire, 203 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Bellevigne-les-Châteaux comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 31 DPE sont concernés (7 %). Les 52 logements F (11,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 75 logements E (17 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Bellevigne-les-Châteaux (53,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 10,6 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Bellevigne-les-Châteaux ?

Le parc diagnostiqué à Bellevigne-les-Châteaux est surtout composé de maisons (86,4 %) et le bâti est ancien : 55,4 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Maine-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bellevigne-les-Châteaux : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (418 DPE valides, 17,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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