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DPE en Maine-et-Loire : 8,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 186 469 DPE analysés.

DPE en Maine-et-Loire : 8,1 % de passoires thermiques et trois échéances

Avec 8,1 % de passoires énergétiques sur 186 469 diagnostics, le parc en Maine-et-Loire est dans la moyenne : la moyenne nationale est à 9,8 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 12 est classé F ou G.

Les chiffres clés du Maine-et-Loire

• 186 469 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 8,1 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 12.
• 21,8 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 177 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire (moitié des logements au-dessus, moitié en dessous).
• Électricité comme énergie de chauffage principale (46,4 % des DPE), rang 79 sur 101 départements pour la part de passoires.

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente en Maine-et-Loire est la classe C (37 %), suivie de la classe D (31,3 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 9,9 %.

Comparaison avec la région et la France

En Maine-et-Loire, la part de passoires est proche de celle de la région Pays de la Loire (écart de 0,1 points). La consommation médiane en énergie primaire, 177 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Pays de la Loire : 8,2 % de F et G, 21,7 % de E, F et G
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs en Maine-et-Loire : le 1er janvier 2025 pour la classe G (4 849 DPE, 2,6 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (10 231 DPE, 5,5 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (25 651 DPE, 13,8 %). Au total, 21,8 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente en Maine-et-Loire (46,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. 10,2 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour le bâti du Maine-et-Loire ?

Maisons (45,2 %) et appartements (52,7 %) se partagent les DPE en Maine-et-Loire ; le bâti d'avant 1975 représente 52,9 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Les villes du Maine-et-Loire

97 communes du Maine-et-Loire comptent au moins 200 DPE et disposent d'une page détaillée. Les plus grandes :

• Angers : 66 683 DPE, 5,8 % de F et G
• Cholet : 13 951 DPE, 4,1 % de F et G
• Saumur : 6 313 DPE, 13,5 % de F et G
• Trélazé : 4 777 DPE, 2 % de F et G
• Segré-en-Anjou Bleu : 3 957 DPE, 9,8 % de F et G
• Chemillé-en-Anjou : 3 809 DPE, 9,5 % de F et G
• Beaupréau-en-Mauges : 3 748 DPE, 9,5 % de F et G
• Sèvremoine : 3 404 DPE, 10,6 % de F et G
• Avrillé : 3 363 DPE, 2,6 % de F et G
• Les Ponts-de-Cé : 3 190 DPE, 4,5 % de F et G
• Mauges-sur-Loire : 2 841 DPE, 11,9 % de F et G
• Saint-Barthélemy-d'Anjou : 2 828 DPE, 2,6 % de F et G
• Doué-en-Anjou : 2 509 DPE, 14,8 % de F et G
• Baugé-en-Anjou : 2 225 DPE, 14,2 % de F et G
• Montrevault-sur-Èvre : 2 186 DPE, 13,7 % de F et G

Aides et accompagnement

Pour un projet de rénovation en Maine-et-Loire, l'espace conseil France Rénov' du territoire est le point d'entrée public et gratuit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' finance les rénovations par geste et le parcours accompagné (gain d'au moins deux classes) ; les montants dépendent des revenus du ménage.

Voir aussi

• DPE en Loire-Atlantique
• DPE en Mayenne
• DPE dans la Sarthe
• DPE en Vendée
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Calendrier des interdictions de location
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (178 190 DPE valides, 8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.