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DPE au Plessis-Grammoire : 3,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 367 DPE analysés.

DPE au Plessis-Grammoire : 3,5 % de passoires thermiques

Au Plessis-Grammoire, les passoires énergétiques sont moins fréquentes qu'ailleurs : 3,5 % des 367 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 8,1 % pour la moyenne du Maine-et-Loire. La commune se classe 91e sur 97 communes du Maine-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
7,4 %B
18,3 %C
38,4 %D
24 %E
8,4 %F
2,5 %G
1,1 %

Les chiffres clés du Plessis-Grammoire

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant au Plessis-Grammoire est un C (38,4 %). Les logements A et B restent minoritaires (25,6 %), et les classes D et E réunissent 32,4 % des diagnostics.

Classe Le Plessis-Grammoire Maine-et-Loire France
A 7,4 % 2,2 % 1,5 %
B 18,3 % 7,7 % 5 %
C 38,4 % 37 % 36,8 %
D 24 % 31,3 % 31,1 %
E 8,4 % 13,8 % 15,9 %
F 2,5 % 5,5 % 6,2 %
G 1,1 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Maine-et-Loire, avec 4,6 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 129 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

12 % des DPE enregistrés au Plessis-Grammoire portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 4 logements G, 1er janvier 2028 pour les 9 logements F, 1er janvier 2034 pour les 31 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

50,7 % des logements diagnostiqués au Plessis-Grammoire se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements du Plessis-Grammoire ?

Le parc diagnostiqué au Plessis-Grammoire est surtout composé de maisons (73,8 %) et le bâti est plutôt récent : 24 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Maine-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables au Plessis-Grammoire : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (355 DPE valides, 3,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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