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DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray : 14,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 576 DPE analysés.

DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray : 14,9 % de passoires thermiques

Avec 14,9 % d'étiquettes F et G sur 576 diagnostics, le parc diagnostiqué à Morannes sur Sarthe-Daumeray compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Maine-et-Loire (8,1 %). Autrement dit, environ 1 logement diagnostiqué sur 7 est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 17e sur 97 communes du Maine-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,2 %B
8,5 %C
18,4 %D
38,7 %E
18,2 %F
9 %G
5,9 %

Les chiffres clés de Morannes sur Sarthe-Daumeray

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Morannes sur Sarthe-Daumeray (38,7 %), devant la classe C (18,4 %) et la classe E (18,2 %). Les logements A et B pèsent 9,7 %.

Classe Morannes sur Sarthe-Daumeray Maine-et-Loire France
A 1,2 % 2,2 % 1,5 %
B 8,5 % 7,7 % 5 %
C 18,4 % 37 % 36,8 %
D 38,7 % 31,3 % 31,1 %
E 18,2 % 13,8 % 15,9 %
F 9 % 5,5 % 6,2 %
G 5,9 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, la part de passoires dépasse de 6,8 points celle du Maine-et-Loire. La consommation médiane en énergie primaire, 197 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Morannes sur Sarthe-Daumeray comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 34 DPE sont concernés (5,9 %). Les 52 logements F (9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 105 logements E (18,2 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

49 % des logements diagnostiqués à Morannes sur Sarthe-Daumeray se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 9,4 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 10,9 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Le parc diagnostiqué à Morannes sur Sarthe-Daumeray est surtout composé de maisons (88,2 %) ; le bâti d'avant 1975 représente 51,9 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Maine-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Morannes sur Sarthe-Daumeray : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (545 DPE valides, 13,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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