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DPE à Saint-Germain-des-Prés : 10,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 223 DPE analysés.

DPE à Saint-Germain-des-Prés : 10,8 % de passoires thermiques

À Saint-Germain-des-Prés, 10,8 % des 223 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 9 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne du Maine-et-Loire (8,1 %). La commune se classe 45e sur 97 communes du Maine-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
9,9 %B
18,8 %C
25,1 %D
25,6 %E
9,9 %F
9 %G
1,8 %

Les chiffres clés de Saint-Germain-des-Prés

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Saint-Germain-des-Prés est un D (25,6 %). Les classes D et E réunies représentent 35,5 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 28,7 %.

Classe Saint-Germain-des-Prés Maine-et-Loire France
A 9,9 % 2,2 % 1,5 %
B 18,8 % 7,7 % 5 %
C 25,1 % 37 % 36,8 %
D 25,6 % 31,3 % 31,1 %
E 9,9 % 13,8 % 15,9 %
F 9 % 5,5 % 6,2 %
G 1,8 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Germain-des-Prés, la part de passoires est supérieure de 2,7 points à celle du Maine-et-Loire. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 160 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Saint-Germain-des-Prés : le 1er janvier 2025 pour la classe G (4 DPE, 1,8 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (20 DPE, 9 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (22 DPE, 9,9 %). Au total, 20,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (1,8 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Saint-Germain-des-Prés (74,9 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Saint-Germain-des-Prés ?

Le parc diagnostiqué à Saint-Germain-des-Prés est surtout composé de maisons (88,3 %) et 44,8 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Saint-Germain-des-Prés, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Maine-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Germain-des-Prés : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (214 DPE valides, 10,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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