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DPE à Vezins : 9,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 263 DPE analysés.

DPE à Vezins : 9,5 % de passoires thermiques

Avec 9,5 % de passoires énergétiques sur 263 diagnostics, le parc à Vezins est dans la moyenne : la moyenne du Maine-et-Loire est à 8,1 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 11 est classé F ou G. La commune se classe 54e sur 97 communes du Maine-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,2 %B
9,5 %C
26,6 %D
34,6 %E
15,6 %F
6,8 %G
2,7 %

Les chiffres clés de Vezins

Répartition des étiquettes A à G

À Vezins, un DPE sur 3 environ est classé D (34,6 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (13,7 %).

Classe Vezins Maine-et-Loire France
A 4,2 % 2,2 % 1,5 %
B 9,5 % 7,7 % 5 %
C 26,6 % 37 % 36,8 %
D 34,6 % 31,3 % 31,1 %
E 15,6 % 13,8 % 15,9 %
F 6,8 % 5,5 % 6,2 %
G 2,7 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Maine-et-Loire : 1,4 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 189 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

25,1 % des DPE enregistrés à Vezins portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 7 logements G, 1er janvier 2028 pour les 18 logements F, 1er janvier 2034 pour les 41 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Vezins (76,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 16 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Vezins ?

Le parc diagnostiqué à Vezins est surtout composé de maisons (87,8 %) et environ 50,6 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Vezins, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Maine-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Vezins : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (248 DPE valides, 9,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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