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DPE à Bordeaux : 6,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 112 530 DPE analysés.

DPE à Bordeaux : 6,2 % de passoires thermiques

112 530 DPE ont été enregistrés à Bordeaux depuis juillet 2021 ; 6,2 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Gironde (5 %). La commune se classe 45e sur 159 communes de la Gironde ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,2 %B
8 %C
41,1 %D
29,8 %E
13,7 %F
4,4 %G
1,9 %

Les chiffres clés de Bordeaux

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Bordeaux est la classe C (41,1 %), suivie de la classe D (29,8 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 9,2 %.

Classe Bordeaux Gironde France
A 1,2 % 2,6 % 1,5 %
B 8 % 6,9 % 5 %
C 41,1 % 48,1 % 36,8 %
D 29,8 % 26,8 % 31,1 %
E 13,7 % 10,6 % 15,9 %
F 4,4 % 3,6 % 6,2 %
G 1,9 % 1,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Bordeaux, la part de passoires est proche de celle de la Gironde (écart de 1,2 points). La consommation médiane en énergie primaire, 177 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Bordeaux : le 1er janvier 2025 pour la classe G (2 094 DPE, 1,9 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (4 921 DPE, 4,4 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (15 466 DPE, 13,7 %). Au total, 20 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (1,9 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

52,5 % des logements diagnostiqués à Bordeaux se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. 13,6 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Bordeaux ?

Les appartements dominent à Bordeaux (85,7 % des diagnostics) ; 62,7 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Bordeaux, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Gironde renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bordeaux : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (106 096 DPE valides, 6,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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