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DPE à Courlay : 15,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 264 DPE analysés.

DPE à Courlay : 15,9 % de passoires thermiques

À Courlay, 15,9 % des 264 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 6 est une passoire énergétique, contre 9 % pour la moyenne des Deux-Sèvres. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 9e sur 51 communes des Deux-Sèvres ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,1 %B
6,4 %C
25,4 %D
31,4 %E
19,7 %F
12,9 %G
3 %

Les chiffres clés de Courlay

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Courlay est un D (31,4 %). Les classes D et E réunies représentent 51,1 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 7,6 %.

Classe Courlay Deux-Sèvres France
A 1,1 % 1,6 % 1,5 %
B 6,4 % 3,9 % 5 %
C 25,4 % 31,1 % 36,8 %
D 31,4 % 38,4 % 31,1 %
E 19,7 % 16 % 15,9 %
F 12,9 % 6,5 % 6,2 %
G 3 % 2,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Deux-Sèvres est marqué : 6,9 points de plus de logements F ou G à Courlay. La consommation médiane en énergie primaire, 199 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Courlay : le 1er janvier 2025 pour la classe G (8 DPE, 3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (34 DPE, 12,9 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (52 DPE, 19,7 %). Au total, 35,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Courlay (51,1 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 29,5 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 19,3 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Courlay ?

98,9 % des DPE à Courlay concernent des maisons individuelles ; 66,3 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Courlay, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Deux-Sèvres renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Courlay : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (255 DPE valides, 15,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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