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DPE à Gémozac : 13 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 484 DPE analysés.

DPE à Gémozac : 13 % de passoires thermiques

À Gémozac, 13 % des 484 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 8 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne de la Charente-Maritime (9 %). La commune se classe 31e sur 99 communes de la Charente-Maritime ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
6,6 %B
4,1 %C
26,9 %D
32,2 %E
17,1 %F
10,5 %G
2,5 %

Les chiffres clés de Gémozac

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Gémozac est un D (32,2 %). Les classes D et E réunies représentent 49,3 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 10,7 %.

Classe Gémozac Charente-Maritime France
A 6,6 % 3,1 % 1,5 %
B 4,1 % 5,5 % 5 %
C 26,9 % 34,5 % 36,8 %
D 32,2 % 33 % 31,1 %
E 17,1 % 14,8 % 15,9 %
F 10,5 % 6 % 6,2 %
G 2,5 % 3,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Charente-Maritime, avec 4,0 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 199 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Gémozac : le 1er janvier 2025 pour la classe G (12 DPE, 2,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (51 DPE, 10,5 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (83 DPE, 17,1 %). Au total, 30,2 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Gémozac (72,3 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 9,7 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 14,5 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Gémozac ?

Le parc diagnostiqué à Gémozac est surtout composé de maisons (74,2 %) ; 69,6 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Gémozac, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Charente-Maritime renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gémozac : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (455 DPE valides, 12,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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