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DPE à Maizières-lès-Metz : 6,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 805 DPE analysés.

DPE à Maizières-lès-Metz : 6,1 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Maizières-lès-Metz compte 6,1 % de passoires énergétiques (2 805 DPE au total), une part inférieure à la moyenne de la Moselle, qui atteint 8,6 %. La commune se classe 86e sur 108 communes de la Moselle ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,6 %B
3,2 %C
46,7 %D
31,5 %E
11,9 %F
5,1 %G
1 %

Les chiffres clés de Maizières-lès-Metz

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Maizières-lès-Metz est un C (46,7 %). Les logements A et B restent minoritaires (3,7 %), et les classes D et E réunissent 43,4 % des diagnostics.

Classe Maizières-lès-Metz Moselle France
A 0,6 % 0,6 % 1,5 %
B 3,2 % 4,4 % 5 %
C 46,7 % 42,8 % 36,8 %
D 31,5 % 29,6 % 31,1 %
E 11,9 % 13,9 % 15,9 %
F 5,1 % 6,1 % 6,2 %
G 1 % 2,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Moselle, avec 2,5 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 150 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

18 % des DPE enregistrés à Maizières-lès-Metz portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 27 logements G, 1er janvier 2028 pour les 143 logements F, 1er janvier 2034 pour les 335 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Maizières-lès-Metz (86,5 % des DPE), devant l'électricité (9,1 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière.

Quels travaux pour les logements de Maizières-lès-Metz ?

Le parc diagnostiqué à Maizières-lès-Metz est très majoritairement collectif (77,8 % d'appartements et d'immeubles) ; le bâti d'avant 1975 représente 47,3 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Maizières-lès-Metz, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Moselle renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Maizières-lès-Metz : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 712 DPE valides, 5,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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