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DPE à Marsac-sur-Don : 12,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 249 DPE analysés.

Sur 249 diagnostics, 12,4 % affichent une étiquette F ou G à Marsac-sur-Don, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8. La part de passoires dépasse la moyenne de la Loire-Atlantique, qui s'établit à 6,7 %. La commune se classe 45e sur 164 communes de la Loire-Atlantique ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4 %B
7,6 %C
30,9 %D
30,5 %E
14,5 %F
8,8 %G
3,6 %

Les chiffres clés de Marsac-sur-Don

Répartition des étiquettes A à G

À Marsac-sur-Don, la classe C domine (30,9 % des DPE), devant la classe D (30,5 %). Seuls 11,6 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Marsac-sur-Don Loire-Atlantique France
A 4 % 1,8 % 1,5 %
B 7,6 % 5,2 % 5 %
C 30,9 % 45 % 36,8 %
D 30,5 % 30 % 31,1 %
E 14,5 % 11,4 % 15,9 %
F 8,8 % 4,5 % 6,2 %
G 3,6 % 2,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que la Loire-Atlantique, avec 5,7 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 188 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

26,9 % des DPE enregistrés à Marsac-sur-Don portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 9 logements G, 1er janvier 2028 pour les 22 logements F, 1er janvier 2034 pour les 36 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Marsac-sur-Don (72,3 %), suivi du gaz naturel (0,8 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 14,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 12 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Marsac-sur-Don ?

Le parc diagnostiqué à Marsac-sur-Don est surtout composé de maisons (95,2 %) et le bâti est ancien : 56,6 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Loire-Atlantique renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Marsac-sur-Don : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (237 DPE valides, 12,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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