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DPE à Montigny-lès-Metz : 7,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 7 151 DPE analysés.

DPE à Montigny-lès-Metz : 7,4 % de passoires thermiques

7 151 DPE ont été enregistrés à Montigny-lès-Metz depuis juillet 2021 ; 7,4 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Moselle (8,6 %). La commune se classe 74e sur 108 communes de la Moselle ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,1 %B
1,7 %C
41,8 %D
33,6 %E
15,3 %F
5,9 %G
1,5 %

Les chiffres clés de Montigny-lès-Metz

Répartition des étiquettes A à G

À Montigny-lès-Metz, la classe C domine (41,8 % des DPE), devant la classe D (33,6 %). Seuls 1,8 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Montigny-lès-Metz Moselle France
A 0,1 % 0,6 % 1,5 %
B 1,7 % 4,4 % 5 %
C 41,8 % 42,8 % 36,8 %
D 33,6 % 29,6 % 31,1 %
E 15,3 % 13,9 % 15,9 %
F 5,9 % 6,1 % 6,2 %
G 1,5 % 2,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Moselle : 1,2 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 168 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Montigny-lès-Metz comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 106 DPE sont concernés (1,5 %). Les 424 logements F (5,9 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 1 097 logements E (15,3 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,5 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Montigny-lès-Metz se chauffe d'abord au gaz naturel (69,5 %), l'électricité arrivant ensuite (11,8 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. 17,6 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Montigny-lès-Metz ?

87,9 % des DPE à Montigny-lès-Metz concernent des appartements ; 65,1 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Moselle renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montigny-lès-Metz : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (6 624 DPE valides, 7,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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