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DPE à Névez : 20,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 534 DPE analysés.

DPE à Névez : 20,8 % de passoires thermiques

Avec 20,8 % d'étiquettes F et G sur 534 diagnostics, le parc diagnostiqué à Névez compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Finistère (11 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 28e sur 138 communes du Finistère ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,5 %B
4,1 %C
19,1 %D
37,6 %E
16,9 %F
13,7 %G
7,1 %

Les chiffres clés de Névez

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Névez est un D (37,6 %). Les classes D et E réunies représentent 54,5 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 5,6 %.

Classe Névez Finistère France
A 1,5 % 1,9 % 1,5 %
B 4,1 % 4 % 5 %
C 19,1 % 34,3 % 36,8 %
D 37,6 % 34,1 % 31,1 %
E 16,9 % 14,8 % 15,9 %
F 13,7 % 7,2 % 6,2 %
G 7,1 % 3,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Finistère est marqué : 9,8 points de plus de logements F ou G à Névez. La consommation médiane en énergie primaire, 212 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

37,6 % des DPE enregistrés à Névez portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 38 logements G, 1er janvier 2028 pour les 73 logements F, 1er janvier 2034 pour les 90 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Névez (70,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 21,5 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Névez ?

Le parc diagnostiqué à Névez est surtout composé de maisons (83,3 %) et 53,9 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Finistère renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Névez : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (489 DPE valides, 20,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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