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DPE à Paris : 18,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 854 971 DPE analysés.

DPE à Paris : 18,2 % de passoires thermiques

854 971 DPE ont été enregistrés à Paris depuis juillet 2021 ; 18,2 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de Paris (18,2 %).

A
0,1 %B
1,2 %C
22,4 %D
30,9 %E
27,2 %F
11,2 %G
7 %

Les chiffres clés de Paris

Répartition des étiquettes A à G

À Paris, un DPE sur 3 environ est classé D (30,9 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (1,3 %).

Classe Paris Paris France
A 0,1 % 0,1 % 1,5 %
B 1,2 % 1,2 % 5 %
C 22,4 % 22,4 % 36,8 %
D 30,9 % 30,9 % 31,1 %
E 27,2 % 27,2 % 15,9 %
F 11,2 % 11,2 % 6,2 %
G 7 % 7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Paris, la part de passoires est proche de celle de Paris (écart de 0,0 points). La consommation médiane en énergie primaire, 243 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Paris : le 1er janvier 2025 pour la classe G (59 964 DPE, 7 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (95 832 DPE, 11,2 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (232 246 DPE, 27,2 %). Au total, 45,4 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Paris (42,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. 18,6 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Paris ?

Les appartements dominent à Paris (97,4 % des diagnostics) et le bâti est ancien : 79,4 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de Paris renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Paris : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (809 988 DPE valides, 18 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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