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DPE à Paris : 18,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 854 971 DPE analysés.

DPE à Paris : 18,2 % de passoires thermiques et trois échéances

Avec 18,2 % d'étiquettes F et G sur 854 971 diagnostics, le parc diagnostiqué à Paris compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne nationale (9,8 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir.

Les chiffres clés de Paris

• 854 971 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 18,2 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ un logement diagnostiqué sur cinq.
• 45,4 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 243 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire (moitié des logements au-dessus, moitié en dessous).
• Électricité comme énergie de chauffage principale (42,4 % des DPE), rang 10 sur 101 départements pour la part de passoires.

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Paris (30,9 %), devant la classe C (22,4 %) et la classe E (27,2 %). Les logements A et B pèsent 1,3 %.

Comparaison avec la région et la France

L'écart avec la région Île-de-France est marqué : 6,0 points de plus de logements F ou G à Paris. La consommation médiane en énergie primaire, 243 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

• Île-de-France : 12,2 % de F et G, 31,6 % de E, F et G
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

45,4 % des DPE enregistrés à Paris portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 59 964 logements G, 1er janvier 2028 pour les 95 832 logements F, 1er janvier 2034 pour les 232 246 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Paris (42,4 %), suivi du gaz naturel (37,8 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. 18,6 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour le bâti de Paris ?

97,4 % des DPE à Paris concernent des appartements ; 79,4 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Les villes de Paris

1 commune de Paris compte au moins 200 DPE et dispose d'une page détaillée. Les plus grandes :

• Paris : 854 971 DPE, 18,2 % de F et G

Aides et accompagnement

Pour un projet de rénovation à Paris, l'espace conseil France Rénov' du territoire est le point d'entrée public et gratuit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' finance les rénovations par geste et le parcours accompagné (gain d'au moins deux classes) ; les montants dépendent des revenus du ménage.

Voir aussi

• DPE en Seine-et-Marne
• DPE dans les Yvelines
• DPE en Essonne
• DPE dans les Hauts-de-Seine
• DPE en Seine-Saint-Denis
• DPE dans le Val-de-Marne
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Calendrier des interdictions de location
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (809 988 DPE valides, 18 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.