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DPE en Seine-et-Marne : 9,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 278 233 DPE analysés.

DPE en Seine-et-Marne : 9,1 % de passoires thermiques et trois échéances

Avec 9,1 % de passoires énergétiques sur 278 233 diagnostics, le parc en Seine-et-Marne est dans la moyenne : la moyenne nationale est à 9,8 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 11 est classé F ou G.

A
0,8 %B
5 %C
38,6 %D
32,5 %E
14 %F
5,5 %G
3,5 %

Les chiffres clés de la Seine-et-Marne

Répartition des étiquettes A à G

En Seine-et-Marne, la classe C domine (38,6 % des DPE), devant la classe D (32,5 %). Seuls 5,8 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Seine-et-Marne Île-de-France France
A 0,8 % 0,3 % 1,5 %
B 5 % 2,9 % 5 %
C 38,6 % 33,6 % 36,8 %
D 32,5 % 31,5 % 31,1 %
E 14 % 19,4 % 15,9 %
F 5,5 % 7,6 % 6,2 %
G 3,5 % 4,6 % 3,5 %

Comparaison avec la région et la France

Le territoire fait mieux que Île-de-France, avec 3,1 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 182 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique en Seine-et-Marne comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 9 865 DPE sont concernés (3,5 %). Les 15 421 logements F (5,5 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 38 930 logements E (14 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine en Seine-et-Marne (40 %), suivi du gaz naturel (39,9 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. 14,9 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour le bâti de la Seine-et-Marne ?

Maisons (30,2 %) et appartements (67,2 %) se partagent les DPE en Seine-et-Marne et 47 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement en Seine-et-Marne, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Les villes de la Seine-et-Marne

151 communes de la Seine-et-Marne comptent au moins 200 DPE et disposent d'une page détaillée. Les plus grandes :

Aides et accompagnement

Pour un projet de rénovation en Seine-et-Marne, l'espace conseil France Rénov' du territoire est le point d'entrée public et gratuit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' finance les rénovations par geste et le parcours accompagné (gain d'au moins deux classes) ; les montants dépendent des revenus du ménage.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (262 577 DPE valides, 9,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Les communes du territoire (151)

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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