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DPE à Gretz-Armainvilliers : 7,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 699 DPE analysés.

DPE à Gretz-Armainvilliers : 7,1 % de passoires thermiques

À Gretz-Armainvilliers, les passoires énergétiques sont moins fréquentes qu'ailleurs : 7,1 % des 1 699 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 9,1 % pour la moyenne de la Seine-et-Marne. La commune se classe 95e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,1 %B
1,2 %C
38,5 %D
38,8 %E
14,3 %F
4,2 %G
2,8 %

Les chiffres clés de Gretz-Armainvilliers

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Gretz-Armainvilliers est un D (38,8 %). Les classes D et E réunies représentent 53,1 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 1,3 %.

Classe Gretz-Armainvilliers Seine-et-Marne France
A 0,1 % 0,8 % 1,5 %
B 1,2 % 5 % 5 %
C 38,5 % 38,6 % 36,8 %
D 38,8 % 32,5 % 31,1 %
E 14,3 % 14 % 15,9 %
F 4,2 % 5,5 % 6,2 %
G 2,8 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Seine-et-Marne, avec 2,0 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 199 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

21,4 % des DPE enregistrés à Gretz-Armainvilliers portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 48 logements G, 1er janvier 2028 pour les 72 logements F, 1er janvier 2034 pour les 243 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Gretz-Armainvilliers se chauffe d'abord au gaz naturel (59,4 %), l'électricité arrivant ensuite (26,3 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. 11,8 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Gretz-Armainvilliers ?

75,4 % des DPE à Gretz-Armainvilliers concernent des appartements et le bâti est ancien : 65 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Gretz-Armainvilliers, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gretz-Armainvilliers : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 559 DPE valides, 7,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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