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DPE à Melun : 12,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 10 398 DPE analysés.

DPE à Melun : 12,7 % de passoires thermiques

Sur 10 398 diagnostics, 12,7 % affichent une étiquette F ou G à Melun, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8. La part de passoires dépasse la moyenne de la Seine-et-Marne, qui s'établit à 9,1 %. La commune se classe 60e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,3 %B
1,9 %C
31,5 %D
34,3 %E
19,2 %F
7,6 %G
5,1 %

Les chiffres clés de Melun

Répartition des étiquettes A à G

À Melun, un DPE sur 3 environ est classé D (34,3 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (2,3 %).

Classe Melun Seine-et-Marne France
A 0,3 % 0,8 % 1,5 %
B 1,9 % 5 % 5 %
C 31,5 % 38,6 % 36,8 %
D 34,3 % 32,5 % 31,1 %
E 19,2 % 14 % 15,9 %
F 7,6 % 5,5 % 6,2 %
G 5,1 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Seine-et-Marne, avec 3,6 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 207 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

32 % des DPE enregistrés à Melun portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 531 logements G, 1er janvier 2028 pour les 792 logements F, 1er janvier 2034 pour les 2 001 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

43,1 % des logements diagnostiqués à Melun se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. 14 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Melun ?

Les appartements dominent à Melun (89 % des diagnostics) ; 57,6 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Melun, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Melun : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (9 832 DPE valides, 12,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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