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DPE à Fontainebleau : 19,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 6 227 DPE analysés.

DPE à Fontainebleau : 19,5 % de passoires thermiques

Avec 19,5 % d'étiquettes F et G sur 6 227 diagnostics, le parc diagnostiqué à Fontainebleau compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 26e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,1 %B
0,8 %C
26 %D
31,9 %E
21,8 %F
12,2 %G
7,3 %

Les chiffres clés de Fontainebleau

Répartition des étiquettes A à G

À Fontainebleau, un DPE sur 3 environ est classé D (31,9 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (0,8 %).

Classe Fontainebleau Seine-et-Marne France
A 0,1 % 0,8 % 1,5 %
B 0,8 % 5 % 5 %
C 26 % 38,6 % 36,8 %
D 31,9 % 32,5 % 31,1 %
E 21,8 % 14 % 15,9 %
F 12,2 % 5,5 % 6,2 %
G 7,3 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Fontainebleau, la part de passoires dépasse de 10,4 points celle de la Seine-et-Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 228 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Fontainebleau comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 453 DPE sont concernés (7,3 %). Les 762 logements F (12,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 1 355 logements E (21,8 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Fontainebleau (47,1 % des DPE), devant l'électricité (44 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. L'électricité reste présente dans 44 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Fontainebleau ?

Les appartements dominent à Fontainebleau (86,2 % des diagnostics) et 77,1 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Fontainebleau, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Fontainebleau : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (5 851 DPE valides, 19,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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