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DPE à Samois-sur-Seine : 23,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 333 DPE analysés.

DPE à Samois-sur-Seine : 23,7 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Samois-sur-Seine : environ un logement diagnostiqué sur quatre sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 23,7 % des 333 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 12e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,8 %B
2,1 %C
16,2 %D
31,5 %E
24,6 %F
15,3 %G
8,4 %

Les chiffres clés de Samois-sur-Seine

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Samois-sur-Seine est un D (31,5 %). Les classes D et E réunies représentent 56,1 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 3,9 %.

Classe Samois-sur-Seine Seine-et-Marne France
A 1,8 % 0,8 % 1,5 %
B 2,1 % 5 % 5 %
C 16,2 % 38,6 % 36,8 %
D 31,5 % 32,5 % 31,1 %
E 24,6 % 14 % 15,9 %
F 15,3 % 5,5 % 6,2 %
G 8,4 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Samois-sur-Seine, la part de passoires dépasse de 14,6 points celle de la Seine-et-Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 250 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Samois-sur-Seine comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 28 DPE sont concernés (8,4 %). Les 51 logements F (15,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 82 logements E (24,6 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (8,4 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Samois-sur-Seine se chauffe d'abord au gaz naturel (52 %), l'électricité arrivant ensuite (41,7 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 41,7 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Samois-sur-Seine ?

83,5 % des DPE à Samois-sur-Seine concernent des maisons individuelles et 74,5 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse à Samois-sur-Seine. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Samois-sur-Seine : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (308 DPE valides, 23,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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