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DPE à Émerainville : 4,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 473 DPE analysés.

DPE à Émerainville : 4,1 % de passoires thermiques

Sur 1 473 diagnostics, 4,1 % affichent une étiquette F ou G à Émerainville, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 24. C'est en dessous de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 125e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
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35,9 %D
49,1 %E
9,9 %F
2,7 %G
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Les chiffres clés d'Émerainville

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Émerainville est un D (49,1 %). Les classes D et E réunies représentent 59 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 1 %.

Classe Émerainville Seine-et-Marne France
A 0 % 0,8 % 1,5 %
B 1 % 5 % 5 %
C 35,9 % 38,6 % 36,8 %
D 49,1 % 32,5 % 31,1 %
E 9,9 % 14 % 15,9 %
F 2,7 % 5,5 % 6,2 %
G 1,4 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Seine-et-Marne, avec 5,0 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 175 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Émerainville comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 21 DPE sont concernés (1,4 %). Les 40 logements F (2,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 146 logements E (9,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (1,4 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Émerainville se chauffe d'abord au gaz naturel (57,3 %), l'électricité arrivant ensuite (41,3 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 41,3 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements d'Émerainville ?

79,1 % des DPE à Émerainville concernent des appartements et le bâti est plutôt récent : 10 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  2. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Émerainville : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 427 DPE valides, 4,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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