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DPE à Bourron-Marlotte : 28,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 465 DPE analysés.

DPE à Bourron-Marlotte : 28,4 % de passoires thermiques

À Bourron-Marlotte, 28,4 % des 465 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur quatre est une passoire énergétique, contre 9,1 % pour la moyenne de la Seine-et-Marne. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 6e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,9 %B
2,2 %C
8,8 %D
27,3 %E
31,4 %F
14,8 %G
13,5 %

Les chiffres clés de Bourron-Marlotte

Répartition des étiquettes A à G

La classe E est la plus fréquente à Bourron-Marlotte (31,4 %) : ces logements ne sont pas encore des passoires, mais ils seront interdits à la location en 2034. Les classes A et B ne pèsent que 4,1 %.

Classe Bourron-Marlotte Seine-et-Marne France
A 1,9 % 0,8 % 1,5 %
B 2,2 % 5 % 5 %
C 8,8 % 38,6 % 36,8 %
D 27,3 % 32,5 % 31,1 %
E 31,4 % 14 % 15,9 %
F 14,8 % 5,5 % 6,2 %
G 13,5 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Seine-et-Marne est marqué : 19,3 points de plus de logements F ou G à Bourron-Marlotte. La consommation médiane en énergie primaire, 261 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Bourron-Marlotte : le 1er janvier 2025 pour la classe G (63 DPE, 13,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (69 DPE, 14,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (146 DPE, 31,4 %). Au total, 59,8 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G est particulièrement présente ici (13,5 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

52,3 % des logements diagnostiqués à Bourron-Marlotte sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 35,9 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Bourron-Marlotte ?

Le parc diagnostiqué à Bourron-Marlotte est surtout composé de maisons (67,3 %) ; 70,5 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bourron-Marlotte : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (438 DPE valides, 29 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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