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DPE à Maincy : 18,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 235 DPE analysés.

DPE à Maincy : 18,7 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Maincy : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 18,7 % des 235 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 28e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,9 %B
3,8 %C
14 %D
38,7 %E
23,8 %F
13,2 %G
5,5 %

Les chiffres clés de Maincy

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Maincy est un D (38,7 %). Les classes D et E réunies représentent 62,5 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 4,7 %.

Classe Maincy Seine-et-Marne France
A 0,9 % 0,8 % 1,5 %
B 3,8 % 5 % 5 %
C 14 % 38,6 % 36,8 %
D 38,7 % 32,5 % 31,1 %
E 23,8 % 14 % 15,9 %
F 13,2 % 5,5 % 6,2 %
G 5,5 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Maincy, la part de passoires dépasse de 9,6 points celle de la Seine-et-Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 234 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Maincy : le 1er janvier 2025 pour la classe G (13 DPE, 5,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (31 DPE, 13,2 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (56 DPE, 23,8 %). Au total, 42,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

58,7 % des logements diagnostiqués à Maincy se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Maincy ?

64,3 % des DPE à Maincy concernent des maisons individuelles ; 79,6 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse à Maincy. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Maincy : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (222 DPE valides, 18 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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