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DPE à Saâcy-sur-Marne : 26,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 290 DPE analysés.

DPE à Saâcy-sur-Marne : 26,9 % de passoires thermiques

À Saâcy-sur-Marne, 26,9 % des 290 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur quatre est une passoire énergétique, contre 9,1 % pour la moyenne de la Seine-et-Marne. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 8e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,4 %B
1,4 %C
9,7 %D
37,2 %E
23,4 %F
18,3 %G
8,6 %

Les chiffres clés de Saâcy-sur-Marne

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Saâcy-sur-Marne (37,2 %), devant la classe C (9,7 %) et la classe E (23,4 %). Les logements A et B pèsent 2,8 %.

Classe Saâcy-sur-Marne Seine-et-Marne France
A 1,4 % 0,8 % 1,5 %
B 1,4 % 5 % 5 %
C 9,7 % 38,6 % 36,8 %
D 37,2 % 32,5 % 31,1 %
E 23,4 % 14 % 15,9 %
F 18,3 % 5,5 % 6,2 %
G 8,6 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saâcy-sur-Marne, la part de passoires dépasse de 17,8 points celle de la Seine-et-Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 247 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Saâcy-sur-Marne comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 25 DPE sont concernés (8,6 %). Les 53 logements F (18,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 68 logements E (23,4 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (8,6 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Saâcy-sur-Marne (56,2 %), suivi du gaz naturel (22,4 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 14,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Saâcy-sur-Marne ?

Les maisons représentent 71 % des logements diagnostiqués à Saâcy-sur-Marne et le bâti est ancien : 84,5 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saâcy-sur-Marne : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (270 DPE valides, 28,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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