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DPE à Brie-Comte-Robert : 3,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 3 998 DPE analysés.

DPE à Brie-Comte-Robert : 3,5 % de passoires thermiques

Sur 3 998 diagnostics, 3,5 % affichent une étiquette F ou G à Brie-Comte-Robert, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 29. C'est en dessous de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 131e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1,2 %C
53 %D
32,7 %E
9,2 %F
2,3 %G
1,2 %

Les chiffres clés de Brie-Comte-Robert

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Brie-Comte-Robert est un C (53 %). Les logements A et B restent minoritaires (1,7 %), et les classes D et E réunissent 41,9 % des diagnostics.

Classe Brie-Comte-Robert Seine-et-Marne France
A 0,4 % 0,8 % 1,5 %
B 1,2 % 5 % 5 %
C 53 % 38,6 % 36,8 %
D 32,7 % 32,5 % 31,1 %
E 9,2 % 14 % 15,9 %
F 2,3 % 5,5 % 6,2 %
G 1,2 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Seine-et-Marne, avec 5,6 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 158 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

12,7 % des DPE enregistrés à Brie-Comte-Robert portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 46 logements G, 1er janvier 2028 pour les 93 logements F, 1er janvier 2034 pour les 368 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,2 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

49,3 % des logements diagnostiqués à Brie-Comte-Robert se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Brie-Comte-Robert ?

76,9 % des DPE à Brie-Comte-Robert concernent des appartements et environ 38,4 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Brie-Comte-Robert : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 726 DPE valides, 3,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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