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DPE à Saint-Mammès : 22,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 500 DPE analysés.

DPE à Saint-Mammès : 22,8 % de passoires thermiques

Avec 22,8 % d'étiquettes F et G sur 500 diagnostics, le parc diagnostiqué à Saint-Mammès compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur quatre est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 15e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
1,2 %C
12,2 %D
30,8 %E
32,8 %F
14 %G
8,8 %

Les chiffres clés de Saint-Mammès

Répartition des étiquettes A à G

À Saint-Mammès, le DPE le plus courant est un E (32,8 %), devant le D (30,8 %). Avec 1,4 % de A et B, le parc performant est très réduit.

Classe Saint-Mammès Seine-et-Marne France
A 0,2 % 0,8 % 1,5 %
B 1,2 % 5 % 5 %
C 12,2 % 38,6 % 36,8 %
D 30,8 % 32,5 % 31,1 %
E 32,8 % 14 % 15,9 %
F 14 % 5,5 % 6,2 %
G 8,8 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Seine-et-Marne est marqué : 13,7 points de plus de logements F ou G à Saint-Mammès. La consommation médiane en énergie primaire, 256 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

55,6 % des DPE enregistrés à Saint-Mammès portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 44 logements G, 1er janvier 2028 pour les 70 logements F, 1er janvier 2034 pour les 164 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (8,8 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

53,4 % des logements diagnostiqués à Saint-Mammès se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Mammès ?

63,4 % des DPE à Saint-Mammès concernent des maisons individuelles ; 70,2 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Mammès : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (477 DPE valides, 23,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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