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DPE à Réau : 8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 261 DPE analysés.

DPE à Réau : 8 % de passoires thermiques

261 DPE ont été enregistrés à Réau depuis juillet 2021 ; 8 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 91e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
6,1 %B
9,2 %C
50,2 %D
16,9 %E
9,6 %F
3,8 %G
4,2 %

Les chiffres clés de Réau

Répartition des étiquettes A à G

À Réau, la classe C domine (50,2 % des DPE), devant la classe D (16,9 %). Seuls 15,3 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Réau Seine-et-Marne France
A 6,1 % 0,8 % 1,5 %
B 9,2 % 5 % 5 %
C 50,2 % 38,6 % 36,8 %
D 16,9 % 32,5 % 31,1 %
E 9,6 % 14 % 15,9 %
F 3,8 % 5,5 % 6,2 %
G 4,2 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Réau, la part de passoires est proche de celle de la Seine-et-Marne (écart de 1,1 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 130 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Réau : le 1er janvier 2025 pour la classe G (11 DPE, 4,2 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (10 DPE, 3,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (25 DPE, 9,6 %). Au total, 17,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

46 % des logements diagnostiqués à Réau se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. 16,1 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Réau ?

Maisons (50,2 %) et appartements (48,3 %) se partagent les DPE à Réau ; le bâti d'avant 1975 représente 37,9 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Réau, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Réau : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (229 DPE valides, 9,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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