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DPE à Bois-le-Roi : 19,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 901 DPE analysés.

DPE à Bois-le-Roi : 19,4 % de passoires thermiques

Avec 19,4 % d'étiquettes F et G sur 901 diagnostics, le parc diagnostiqué à Bois-le-Roi compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 27e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1 %B
1,4 %C
19 %D
35,1 %E
24,1 %F
9,4 %G
10 %

Les chiffres clés de Bois-le-Roi

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Bois-le-Roi (35,1 %), devant la classe C (19 %) et la classe E (24,1 %). Les logements A et B pèsent 2,4 %.

Classe Bois-le-Roi Seine-et-Marne France
A 1 % 0,8 % 1,5 %
B 1,4 % 5 % 5 %
C 19 % 38,6 % 36,8 %
D 35,1 % 32,5 % 31,1 %
E 24,1 % 14 % 15,9 %
F 9,4 % 5,5 % 6,2 %
G 10 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Seine-et-Marne est marqué : 10,3 points de plus de logements F ou G à Bois-le-Roi. La consommation médiane en énergie primaire, 237 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Bois-le-Roi comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 90 DPE sont concernés (10 %). Les 85 logements F (9,4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 217 logements E (24,1 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (10 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

49,5 % des logements diagnostiqués à Bois-le-Roi se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Bois-le-Roi ?

Le parc diagnostiqué à Bois-le-Roi est surtout composé de maisons (65,6 %) et le bâti est ancien : 67,3 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Isolation du plancher bas : isoler le sol réduit aussi la sensation de froid aux pieds.

Entrez votre adresse à Bois-le-Roi. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bois-le-Roi : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (837 DPE valides, 19,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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