Simuler mes travaux

Accueil › DPE par territoire › Seine-et-Marne › Bray-sur-Seine

DPE à Bray-sur-Seine : 18 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 567 DPE analysés.

DPE à Bray-sur-Seine : 18 % de passoires thermiques

Avec 18 % d'étiquettes F et G sur 567 diagnostics, le parc diagnostiqué à Bray-sur-Seine compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 31e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
1,4 %C
12,5 %D
48,1 %E
19,9 %F
8,3 %G
9,7 %

Les chiffres clés de Bray-sur-Seine

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Bray-sur-Seine (48,1 %), devant la classe C (12,5 %) et la classe E (19,9 %). Les logements A et B pèsent 1,4 %.

Classe Bray-sur-Seine Seine-et-Marne France
A 0 % 0,8 % 1,5 %
B 1,4 % 5 % 5 %
C 12,5 % 38,6 % 36,8 %
D 48,1 % 32,5 % 31,1 %
E 19,9 % 14 % 15,9 %
F 8,3 % 5,5 % 6,2 %
G 9,7 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Seine-et-Marne est marqué : 8,9 points de plus de logements F ou G à Bray-sur-Seine. La consommation médiane en énergie primaire, 216 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Bray-sur-Seine comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 55 DPE sont concernés (9,7 %). Les 47 logements F (8,3 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 113 logements E (19,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (9,7 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Bray-sur-Seine (56,4 %), suivi du gaz naturel (35,3 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Bray-sur-Seine ?

À Bray-sur-Seine, 38,6 % des DPE portent sur des maisons et 56,1 % sur des appartements et 87,5 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bray-sur-Seine : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (545 DPE valides, 17,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
Ouvrir le simulateur