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DPE à Esbly : 12,6 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 096 DPE analysés.

DPE à Esbly : 12,6 % de passoires thermiques

Environ 1 logement diagnostiqué sur 8 à Esbly est classé F ou G (12,6 % des 1 096 DPE enregistrés). Le territoire se situe au-dessus de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 61e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1 %B
3 %C
39,1 %D
28,7 %E
15,5 %F
7,8 %G
4,8 %

Les chiffres clés d'Esbly

Répartition des étiquettes A à G

À Esbly, la classe C domine (39,1 % des DPE), devant la classe D (28,7 %). Seuls 4 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Esbly Seine-et-Marne France
A 1 % 0,8 % 1,5 %
B 3 % 5 % 5 %
C 39,1 % 38,6 % 36,8 %
D 28,7 % 32,5 % 31,1 %
E 15,5 % 14 % 15,9 %
F 7,8 % 5,5 % 6,2 %
G 4,8 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Esbly, la part de passoires est supérieure de 3,5 points à celle de la Seine-et-Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 193 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Esbly comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 53 DPE sont concernés (4,8 %). Les 85 logements F (7,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 170 logements E (15,5 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Esbly (64,8 %), suivi du gaz naturel (30 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements d'Esbly ?

Maisons (36,3 %) et appartements (60,7 %) se partagent les DPE à Esbly et environ 47,3 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Esbly, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Esbly : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (913 DPE valides, 14,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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