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DPE à Combs-la-Ville : 6,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 3 814 DPE analysés.

DPE à Combs-la-Ville : 6,5 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Combs-la-Ville compte 6,5 % de passoires énergétiques (3 814 DPE au total), une part inférieure à la moyenne de la Seine-et-Marne, qui atteint 9,1 %. La commune se classe 101e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
3,4 %C
45,9 %D
32,5 %E
11,6 %F
4,3 %G
2,2 %

Les chiffres clés de Combs-la-Ville

Répartition des étiquettes A à G

À Combs-la-Ville, la classe C domine (45,9 % des DPE), devant la classe D (32,5 %). Seuls 3,5 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Combs-la-Ville Seine-et-Marne France
A 0,2 % 0,8 % 1,5 %
B 3,4 % 5 % 5 %
C 45,9 % 38,6 % 36,8 %
D 32,5 % 32,5 % 31,1 %
E 11,6 % 14 % 15,9 %
F 4,3 % 5,5 % 6,2 %
G 2,2 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Combs-la-Ville, la part de passoires est inférieure de 2,6 points à celle de la Seine-et-Marne. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 163 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Combs-la-Ville : le 1er janvier 2025 pour la classe G (85 DPE, 2,2 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (163 DPE, 4,3 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (442 DPE, 11,6 %). Au total, 18,1 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Combs-la-Ville se chauffe d'abord au gaz naturel (62,1 %), l'électricité arrivant ensuite (32,6 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 32,6 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Combs-la-Ville ?

Les appartements dominent à Combs-la-Ville (70,6 % des diagnostics) ; seuls 29,3 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.
  2. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Combs-la-Ville, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Combs-la-Ville : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 606 DPE valides, 6,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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