Simuler mes travaux

Accueil › DPE par territoire › Seine-et-Marne › Montigny-sur-Loing

DPE à Montigny-sur-Loing : 26,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 465 DPE analysés.

DPE à Montigny-sur-Loing : 26,2 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Montigny-sur-Loing : environ un logement diagnostiqué sur quatre sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 26,2 % des 465 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Seine-et-Marne (9,1 %). La commune se classe 10e sur 151 communes de la Seine-et-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,1 %B
1,5 %C
15,5 %D
33,8 %E
21,9 %F
14 %G
12,3 %

Les chiffres clés de Montigny-sur-Loing

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Montigny-sur-Loing est un D (33,8 %). Les classes D et E réunies représentent 55,7 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 2,6 %.

Classe Montigny-sur-Loing Seine-et-Marne France
A 1,1 % 0,8 % 1,5 %
B 1,5 % 5 % 5 %
C 15,5 % 38,6 % 36,8 %
D 33,8 % 32,5 % 31,1 %
E 21,9 % 14 % 15,9 %
F 14 % 5,5 % 6,2 %
G 12,3 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Seine-et-Marne est marqué : 17,1 points de plus de logements F ou G à Montigny-sur-Loing. La consommation médiane en énergie primaire, 243 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Montigny-sur-Loing comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 57 DPE sont concernés (12,3 %). Les 65 logements F (14 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 102 logements E (21,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (12,3 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Montigny-sur-Loing (52,5 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 11,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Montigny-sur-Loing ?

Le parc diagnostiqué à Montigny-sur-Loing est surtout composé de maisons (76,1 %) et le bâti est ancien : 77,4 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Seine-et-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montigny-sur-Loing : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (433 DPE valides, 26,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
Ouvrir le simulateur